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Actualidad del sector inmobiliario y financiero, manténgase actualizado. |
| Por Durendesa publicado el 03.12.2010 |
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| MERCADO INMOBILIARIO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ¿QUE VALE MI CASA? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
No es nada fácil explicaros cuánto vale tu piso, tu apartamento, casa … Intentaremos ayudarte con este documento a saber cuál es el precio ADECUADO por tu vivienda. Hay muchas cosas a tener en cuenta, barrio, calle, orientación (de ser SUR a ser NORTE, el precio puede variar mucho), no es lo mismo que los dormitorios den a un patio de luces, que den a la calle. En Palma hay muchas viviendas en que uno de los dormitorios da a la coladuría, existen pasillos largos y estrechos, o tienen columnas por todas partes, otros no tienen ni balcón y si lo tienen es de muy reducidas dimensiones. Debemos ser coherentes con lo que pedimos. Hace 3 y 4 años pedíamos 1 millón por nuestra casa y la vendíamos, pedías 2millones y también. Ya no volverán esos tiempos hay que tocar con los pies al suelo. Anécdota: Me acuerdo de hace unos dos años que fui a ver la vivienda de una señora mayor encantadora que pretendía venderme la casa realzando todos los detalles, suelos de terrazo, acabado de paredes , baños, pero lo que más recuerdo son los golpecitos que le daba al aluminio gris de la ventana, se trataba de un tipo de aluminio ya obsoleto, diciéndome: “ això és calidad eh? “ … y qué le vas a decir. Era una vivienda vieja y su valor REAL era de 40mil euros por debajo de lo que pedía. Obviamente no la vendió en ese entonces y puedo asegurar que en este momento aún debería de ser más barata. Para que esto no os pase, os vamos a dar una pequeña orientación basándonos en las últimas tasaciones hechas en el mes de Noviembre por la tasadora TASAMADRID. Los precios m2 corresponden únicamente a vivienda usada (más de 2 años de antigüedad), lo pondremos por código postal. 07003 2.273€/m2, 07006 2.165/7m2, 07011 2.059€/m2, 07004 1.939€/m2, 07008 1.866€/m2, 07013 2.348€/m2, 07005 1.883€m2, 07010 2.132€/m2, 07014 2.477€/m2, 07015 2.865€/m2 Espero que esta información os resulte orientativa, de todas maneras si tenéis dudas a la hora de poner un precio siempre podréis contactar con nosotros. |
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