Los tiempos han cambiado y la tendencia por alquilar en Mallorca e Ibiza no se ha librado de ello. Esta opción gana posiciones en el mercado y se consolida como una verdadera alternativano solo para los arrendadores sino también para los propietarios que ante las nuevas perspectivas fijan sus preferencias de inquilinos. La mayoría de los caseros se inclinan en la actualidad por el alquiler de medio plazo, lo que les permite echar mano fácilmente de la vivienda si les surge alguna necesidad.

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Las bondades del archipiélago balear siguen actuando como gancho de atracción para los foráneos. El año pasado los extranjeros ya residentes adquirieron un tercio de las viviendas en Baleares, lo que se saldó con el cierre de más de 5.500 transacciones. Estas cifras son un claro reflejo del gusto por nuestro país de esta parte del sector, que realizó 74.280 operaciones de compraventa en España, según datos del Ministerio de Fomento.

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La muerte de un familiar va muchas veces más allá del fuerte dolor que produce la pérdida. En ocasiones, supone también un auténtico quebradero de cabeza, ligado a los diferentes trámites y gravámenes con los que debemos lidiar. En un país, con un amplio porcentaje de viviendas en propiedad (el 80% de españoles vive en casa propia, según datos de Eurostat) está claro que no serán pocos los que algún día se verán las caras con heredar una casa en Baleares. Pero, ¿qué impuestos hay que pagar por este concepto? ¿A cuánto asciende el montante? ¿Pagamos todos por igual?

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Sólo oír la palabra reforma nos produce agobio. La ligamos a polvo, ruido, estancias inutilizadas, plazos alargados, presupuestos desbordados… y un sinfín de pensamientos que no nos hacen precisamente poner buena cara. Sin embargo, el lavado integral o de parte de la casa no tiene por qué volverse tan complicado. Acometer una reforma con éxito es posible si pisamos el freno, definimos de antemano todos esos aspectos y echamos mano de verdaderos profesionales.

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La Dirección General del Catastro (dependiente de Hacienda) ha anunciado la reforma de las mediciones del valor catastral, con el fin de obtener un modelo más flexible adaptado a los cambios del mercado inmobiliario. Este índice administrativo es referencia para determinar los pagos de impuestos como el IBI, la plusvalía municipal y el Impuesto sobre el Patrimonio.

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En los últimos días saltaba a la palestra un caso de estafa inmobiliaria en Baleares. Un hombre alquilaba viviendas en Ibiza a través de conocidos portales de Internet. Eran viviendas “fantasma” (que no existían), que el sujeto se cuidaba de publicar con fotografías reales, información con todo lujo de detalle y documentos falsificados. Una vez las víctimas adelantaban el dinero (por transferencia, correo o incluso en mano), el detenido dejaba de contestar al teléfono o les amenazaba.

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Las viviendas Can Tanca en Ibiza y Proyecto Tierra en Mallorca se han alzado con el mayor reconocimiento de edificación sostenible al hacerse con el certificado Passivhaus Premium, otorgado a las viviendas más eficientes del planeta por parte del instituto alemán del mismo nombre . Baleares cuenta así con dos de las viviendas más sostenibles del mundo, avaladas por su bajo consumo energético y su  elevado confort interior.

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