Com vendre la teva propietat
a Mallorca i Eivissa amb garanties
Estratègia, màrqueting i acompanyament real per a vendre a bon preu.
A Durendesa® fem que la venda de la teva propietat sigui un procés clar i controlat. Marquem des del principi una estratègia de preu, presentem el teu habitatge amb màrqueting immobiliari eficaç i t'acompanyem des de la primera visita fins al tancament de l'operació. De manera professional. Sense dreceres, amb criteri i transparència.
Estratègia de preu
Màrqueting immobiliari
Negociació professional
Ens eligeixen per a vendre millor
Perquè treballem al teu costat, amb els teus objectius sempre en ment. T'escoltem i desenvolupem l'estratègia de venda més adequada per a tu. Amb el focus posat a aconseguir la millor venda possible, protegint la teva inversió, el teu temps i la teva tranquil·litat.
Coneixem el mercat
Analitzem cada paràmetre i t'ajudem a marcar un preu realista per a vendre sense regalar valor.
Treballem per a tu
T'escoltem i t'orientem en cada decisió amb informació precisa i ben documentada.
Ens ocupem de tot
Des del màrqueting a la selecció de compradors interessants i la gestió de les visites. Sense molestar-te.
Passos per a la venda de propietats a Mallorca i Eivissa
En Durendesa® treballem amb un procés personalitzat amb 5 etapes clau per a la venda de propietats a Mallorca i Eivissa. Segur, àgil i amb màximes garanties.
Analitzem l'immoble
Abans de posar el teu habitatge en venda, realitzem una visita a domicili per a analitzar-la detalladament. Revisem els punts clau que poden marcar la diferència (presentació, distribució, llum, estat i potencial) i detectem com treure-li més partit de cara a la comercialització.
Definim estratègia de preu
Amb la informació de l'immoble, definim una valoració alineada amb el mercat i un preu de sortida coherent amb la demanda i els comparables. A partir d'aquí, tracem una estratègia simple i realista: com posicionar l'habitatge, quin marge de negociació té sentit i quins objectius de terminis busquem per a vendre sense regalar valor.
Ens ocupem del màrqueting
Dissenyem una estratègia de promoció personalitzada 360è. Preparem la teva propietat, realitzem un *book amb material gràfic professional i activem canals de venda nacionals i internacionals. Si aplica, afegim vídeo professional i tours virtuals per a crear una experiència de visita més completa i multiplicar les possibilitats de venda.
Gestionem visites i negociació
Acordem amb tu quan realitzarem les visites i ens encarreguem de gestionar-les personalment perquè el procés avanci sense molèsties. Coordinem l'agenda, les crides, seleccionem compradors solvents i els acompanyem en les visites, portant el control de la negociació des del principi.
T'informem cada pas
Durant tot el procés tindràs informes puntuals: històric de visites, resum d'accions promocionals i llista de potencials compradors, perquè sàpigues exactament com evoluciona la venda. I quan arribi el moment, coordinem la fase final (acords, documentació i notaria) perquè arribis a la signatura amb tot clar i baix control.
Preguntes freqüents
Tot el que has de saber abans de vendre la teva propietat.
Com es calcula el preu de venda d'una propietat?
Quina documentació necessito per a posar la meva propietat a la venda?
Com es gestionen les visites per a no molestar al propietari o a l'inquilí?
Què inclou el vostre servei de màrqueting immobiliari 360è?
Com es filtra als compradors per a evitar ofertes poc serioses?
Es comprova la solvència del comprador abans d'acceptar una oferta?
Què passa si es reben diverses ofertes de compra? Com se selecciona la millor?
Per què algunes propietats porten anys anunciades a Mallorca?
- preus poc realistes.
- mala estratègia comercial.
- excés d'exposició.
- documentació incompleta.
- expectatives allunyades de la realitat actual del comprador
Quina diferència hi ha entre vendre un habitatge i vendre-la bé?
- temps de venda
- percepció del comprador
- resultat econòmic final
