Local en venda en Palma de Mallorca

Descripción de la propiedad

En una de les zones més consolidades de Palma, al carrer Arquebisbe Lluís Salvador i a pocs minuts del centre, presentem aquest singular local construït el 1993, especialment interessant per les seves dimensions, altura interior, amplitud i nivell d'acondicionament. La propietat compta amb una superfície documental aproximada de 408 m² i una superfície actualment considerada d'uns 370 m². Aquesta diferència respon, entre altres aspectes, a l'importància de l'acondicionament acústic realitzat a l'immoble, amb insonorització tant a les parets com al sostre. Un dels seus principals elements diferencials és la seva altura interior, d'aproximadament 4,30 metres, que proporciona una notable sensació d'amplitud i volum. L'immoble disposa a més de climatització i accés directe a peu de carrer. L'espai s'organitza al voltant d'un gran saló principal, predominantment diàfan i actualment configurat amb capacitat per a fins a 264 persones. Disposa també d'escenari, lavabos diferenciats, una petita cuina auxiliar i sala de lactància. A la golfes trobem quatre espais addicionals que poden destinar-se, en funció de les necessitats, a despatxos, zones de treball o emmagatzematge. La insonorització existent constitueix un important valor afegit, especialment per a aquelles activitats en què l'aïllament acústic sigui un factor rellevant. Per les seves característiques, dimensions i distribució, l'immoble ofereix nombroses possibilitats i pot resultar especialment interessant per a usos professionals, empresarials, formatius, culturals o associatius, entre d'altres, sempre subjectes a la normativa urbanística i tècnica i a l'obtenció de les llicències corresponents per a l'activitat que es pretengui desenvolupar el futur propietari. La seva ubicació és un altre dels seus punts forts. Arxiduc és un barri consolidat de Palma, amb una important activitat residencial i comercial, bones comunicacions i proximitat al centre de la ciutat. Una propietat poc habitual per superfície, altura, volum, insonorització i versatilitat, especialment indicada per a qui cerqui un espai de grans dimensions dins del teixit urbà de Palma. Per ampliar informació o concertar una visita, contacti amb nosaltres. DURENDESA® Agent de la Propietat Immobiliària (API). Inscrita al Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears (ROAIIB).